屋面防水是建筑工程的重要隐蔽环节，直接关系到建筑耐久性和住户使用体验。施工中若细节把控不当，极易引发渗漏隐患。以下结合规范要求与现场实践，梳理10项核心注意事项，为工程质量保驾护航。

一、材料选择：因地制宜，匹配气候条件

屋面防水材料需根据建筑使用功能、地区气候特征（如降雨量、极端温度）选型：

- 寒冷地区优先选用耐低温的高聚物改性沥青防水卷材（-25℃柔韧性能达标）；

- 高温多雨地区宜采用耐紫外线的合成高分子防水卷材（如TPO卷材，耐候性≥25年）；

- 倒置式屋面需搭配耐根穿刺卷材（如铜胎基改性沥青卷材），防止植物根系穿透。

关键数据：进场材料需查验三证，抽检卷材厚度（允许偏差-10%）、涂料固含量（误差≤2%），杜绝非标产品。

二、基层处理：平整干燥是防水根基

基层质量直接影响防水层粘结力，需重点控制：

- 平整度：用2m靠尺检查，误差≤5mm，凹凸处用1:3水泥砂浆修补；

- 干燥度：铺设卷材前，用塑料膜覆盖法测试（4h无冷凝水），含水率≤9%；

- 清洁度：彻底清除浮浆、油污，阴阳角抹成R≥50mm圆弧角，突出构件根部做500mm宽增强层。

三、节点处理：强化防水薄弱环节

80%以上屋面渗漏发生在节点部位，需精细化施工：

- 阴阳角：先铺500mm宽附加层，卷材铺贴角度控制在45°；

- 水落口：周围500mm范围内坡度≥5%，卷材伸入管口50mm，用密封胶嵌严；

- 出屋面管道：套管与基层预留20mm×20mm凹槽，填密封胶后做两层附加层（下翻300mm，上包管道250mm）。

四、施工环境：避开不利气象条件

- 严禁在雨天、雪天及5级以上大风天气施工；

- 热熔法施工卷材时，基层温度需≥-10℃，冷粘法施工需≥5℃；

- 夏季高温时段避开中午施工，防止涂料暴晒干结。

五、卷材铺设：严抓搭接与排气

- 铺设方向：屋面坡度＜3%时平行于屋脊铺设，坡度≥3%时垂直屋脊铺设；

- 搭接宽度：长边≥80mm（满粘法）/100mm（空铺法），短边≥100mm/150mm，接缝用密封胶封严；

- 排气处理：屋面面积＞100㎡时设置排气道（间距≤6m），排气管高出屋面300mm，根部做防水增强层。

六、涂料施工：控制厚度与遍数

- 采用“薄涂多遍”原则，每遍涂布厚度≤1mm，间隔时间需前道实干（手触不粘）；

- 机械喷涂时保持喷嘴距基面300-500mm，移动速度均匀；

- 胎体增强材料铺设时，长边搭接≥50mm，短边≥70mm，避免皱折、翘边。

七、保护层施工：避免二次破坏

- 上人屋面采用40mm厚C20细石混凝土保护层，配置Φ4@150mm钢筋网，分隔缝间距≤6m；

- 非上人屋面可铺撒绿豆砂（粒径3-5mm，加热至100℃趁热铺撒）或涂刷反光涂料；

- 施工时工具轻拿轻放，运输材料用木板铺垫，禁止直接在防水层上推车。

八、成品保护：全周期防护机制

- 防水层施工完成后24h内禁止上人，养护期间设置警示标识；

- 后续工序（如保温层、保护层施工）需安排专人监督，发现破损立即用同质材料修补；

- 严禁在屋面堆放重物、尖锐物品，严禁用铁锹等工具撞击防水层。

九、质量验收：两道检测杜绝渗漏

- 过程验收：每完成一层防水层即进行外观检查（无皱折、气泡、翘边），重点节点隐蔽验收留存影像资料；

- 竣工检测：做48h蓄水试验（蓄水深度≥20mm）或2h淋水试验，发现渗漏点标记整改，直至无渗漏为止。

十、管理：严守操作规范

- 屋面作业必须佩戴带，临边设置1.2m高防护栏杆；

- 热熔施工时配备灭火器材，严禁现场吸烟；

- 溶剂型涂料施工需保证通风，操作人员佩戴防毒面具和防护手套。

结语：屋面防水施工是“细节决定成败”的系统工程，从材料选型到成品保护的全流程管控，均需以规范为准则、以数据为支撑。唯有将技术标准转化为现场执行力，才能构建真正可靠的建筑防水屏障。